題目

某房地產公司開發(fā)一幢大樓,實際占用土地的面積超出其依法獲得的出讓土地使用權面積,實際建筑面積也超出了建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的面積。關于對該公司的處罰,下列哪一選項是正確的?

A

只能由土地行政主管部門按非法占用土地予以處罰

B

只能由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按違章建筑予以處罰

C

根據一事不再罰原則,由當地政府確定其中一種予以處罰

D

由土地行政主管部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門分別予以處罰

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監(jiān)督檢查和法律責任

? ? ? ?D項:說法正確,當選;ABC項:說法錯誤,不當選?!锻恋毓芾矸ā返?6條第2款的規(guī)定,超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。也就是說,題中的房地產公司實際占用土地的面積超出其依法獲得的出讓土地使用權面積的行為屬于非法占用土地的行為,土地行政主管部門可以對其進行行政處罰?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定,未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價10%以下的罰款??梢?,題中房地產公司實際建筑面積超過建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的面積的行為屬于“未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的行為”。在實踐中,多占土地與實際建筑面積超標并不是兩種有必然聯(lián)系的行為,房地產公司完全可以在不多占土地的情況下實現實際建筑面積超標的行為,這實際上是兩種不同的違法行為,不適用“一事不再罰原則”。

多做幾道

新余有限公司共有股東4人,股東劉某為公司執(zhí)行董事。在公司章程無特別規(guī)定的情形下,劉某可以行使下列哪一職權?

A

決定公司的投資計劃

B

否決其他股東對外轉讓股權行為的效力

C

決定聘任公司經理

D

決定公司的利潤分配方案

關于股東或合伙人知情權的表述,下列哪一選項是正確的?

A

有限公司股東有權查閱并復制公司會計賬簿

B

股份公司股東有權查閱并復制董事會會議記錄

C

有限公司股東可以知情權受到侵害為由提起解散公司之訴

D

普通合伙人有權查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務資料

鄭賀為甲有限公司的經理,利用職務之便為其妻吳悠經營的乙公司謀取本來屬于甲公司的商業(yè)機會,致甲公司損失50萬元。甲公司小股東付冰欲通過訴訟維護公司利益。關于付冰的做法,下列哪一選項是正確的?

A

必須先書面請求甲公司董事會對鄭賀提起訴訟

B

必須先書面請求甲公司監(jiān)事會對鄭賀提起訴訟

C

只有在董事會拒絕起訴情況下,才能請求監(jiān)事會對鄭賀提起訴訟

D

只有在其股權達到1%時,才能請求甲公司有關部門對鄭賀提起訴訟

甲、乙、丙擬共同出資50萬元設立一有限公司。公司成立后,在其設置的股東名冊中記載了甲乙丙3人的姓名與出資額等事項,但在辦理公司登記時遺漏了丙,使得公司登記的文件中股東只有甲乙2人。下列哪一說法是正確的?

A

丙不能取得股東資格

B

丙取得股東資格,但不能參與當年的分紅

C

丙取得股東資格,但不能對抗第三人

D

丙不能取得股東資格,但可以參與當年的分紅

某市房地產主管部門領導王大偉退休后,與其友張三、李四共同出資設立一家房地產中介公司。王大偉不想讓自己的名字出現在公司股東名冊上,在未告知其弟王小偉的情況下,直接持王小偉的身份證等證件,將王小偉登記為公司股東。下列哪一表述是正確的?

A

公司股東應是王大偉

B

公司股東應是王小偉

C

王大偉和王小偉均為公司股東

D

公司債權人有權請求王小偉對公司債務承擔相應的責任

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