題目

A為某土地登記的使用人,其鄰居B認為自己是共有人,遂向登記機構申請更正登記。A不同意,B又于6月15日進行了異議登記。6月25日,A欲外租該地塊,但是到登記機構查詢發(fā)現(xiàn)存有異議登記難以出租。B申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。下列各項中,正確的有(? ? ? )。

A

A有權向登記機構請求賠償損失

B

A有權向B請求賠償損失

C

異議登記于7月1日失效

D

異議登記于7月16日失效

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物權變動的公示方式

? ? ? ? 選項A表述錯誤,選項B表述正確,異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人(而非登記機構)請求損害賠償,因此, A有權向B請求賠償【誰造成損害,誰賠償】;

? ? ? ? 選項C表述正確,選項D表述錯誤,異議登記申請人在異議登記之日起“15日”內(nèi)不起訴的,則異議登記失效。本題中,B于6月15日辦理異議登記,自此15日后,即7月1日異議登記失效。

? ? ? ? 綜上,本題應選BC。

? ? ? ? 【提個醒】異議登記是在更正登記不能獲得權利人同意時的補救措施,是利害關系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權利提出異議并計入登記簿的行為【更正不同意,才異議】。

多做幾道

根據(jù)外匯管通法律制度的規(guī)定,下列關于境內(nèi)公司境外上市的外匯管理的表述中,正確的有()

  • A

    境內(nèi)公司應在境外上市首次發(fā)股結束后的15個工作日內(nèi),到其注冊所在地外匯局辦理境外上市登記

  • B

    境內(nèi)公司應在境外上市首次發(fā)股結束后的30個工作日內(nèi),到其注冊所在地外匯局辦理境外上市登記

  • C

    境內(nèi)公司境外上市后,其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關規(guī)定增持或者減持境外股份的,應到境內(nèi)股東所在地外匯局辦理境外持股登記

  • D

    境內(nèi)公司境外上市后,其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關規(guī)定增持或者減持境外股份的,應到境內(nèi)公司注冊所在地外匯局辦理境外持股登記

根據(jù)外匯管理法律制度的規(guī)定,下列關于合格境外機構投資者(簡稱QFII)制度的管理環(huán)節(jié)中,屬于中國證監(jiān)會職責范圍的有()。

  • A

    QFII資格的審定

  • B

    投資額度的審定

  • C

    授資工具的確定

  • D

    持股比例的限制

下列有關中外合資經(jīng)營企業(yè)與中外合作經(jīng)營企業(yè)共同特點的表述中,不符合外商投資企業(yè)法律制度規(guī)定的有(   ) 。

  • A

    兩者的中外投資者均可以是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或者個人

  • B

    兩者的中外投資者均以其投資額為限對企業(yè)的債務承擔有限責任

  • C

    兩者的注冊資本均為在工商行政管理機關登記的中外投資各方認繳的出資額之和

  • D

    兩者均由中外投資各方共同投資、共同經(jīng)營、按各自的出資比例共擔風險、共負盈虧

經(jīng)常項目通常是指一個國家或地區(qū)對外交往中經(jīng)常發(fā)生的交易項目 。下列選項中,屬于經(jīng)常項目的有(   ) 。

  • A

    貿(mào)易收支

  • B

    服務收支

  • C

    非金融資產(chǎn)的收買

  • D

    收益

甲企業(yè)與乙有限責任公司訂立合同,約定以甲作為中外合資經(jīng)營企業(yè)的實際投資人,乙公司為名義股東,后甲請求變更中外合資經(jīng)營企業(yè)的股東,若要人民法院予以支持,需同時具備的條件有(   ) 。

  • A

    甲企業(yè)已經(jīng)實際投資

  • B

    名義股東其他股東認可甲企業(yè)的股東身份

  • C

    在訴訟期間甲企業(yè)變更股東身份征得了審批機關的同意

  • D

    合同約定可以變更

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