租期及回收金額折現法屬于( )中的一種簡化。
- A
潛在毛收入折現法
- B
有效毛收入折現法
- C
凈收益乘數法
- D
現金流折現法
運用直接法評估企業(yè)價值，選擇什么口徑的收益額作為評估參數是與( )相匹配的。
- A
企業(yè)價值評估的方法
- B
企業(yè)價值評估的折現率
- C
企業(yè)價值評估的假設條件
- D
企業(yè)價值評估的價值標準
當企業(yè)收益額選取凈利潤，而資本化率選擇凈資產凈利潤率時，其資本化結果應為企業(yè)的( )。
- A
投資資本價值
- B
企業(yè)整體價值
- C
股東全部權益價值
- D
實收資本價值
假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%，凈資產收益率為10%，而被評估企業(yè)預期年金收益為300萬元，企業(yè)的股東全部權益價值(凈資產現值)最有可能是( )萬元。
- A
3000
- B
6000
- C
30
- D
15
某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經營期限只剩5年，到期后不再繼續(xù)經營。預計未來5年的預期收益額為l00萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元。5年后，該企業(yè)變現預計可收回1000萬元。假定折現率為10%，則該企業(yè)價值最有可能為( )萬元。
- A
1065
- B
1100
- C
1000
- D
1056
待估企業(yè)預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現率與資本化率均為l0%，企業(yè)的評估價值最有可能是( )萬元。
- A
1414
- B
5360
- C
141
- D
20319