租期及回收金額折現法屬于( )中的一種簡化。
- A
潛在毛收入折現法
- B
有效毛收入折現法
- C
凈收益乘數法
- D
現金流折現法
租期及回收金額折現法屬于( )中的一種簡化。
潛在毛收入折現法
有效毛收入折現法
凈收益乘數法
現金流折現法
多做幾道
運用直接法評估企業(yè)價值,選擇什么口徑的收益額作為評估參數是與( )相匹配的。
企業(yè)價值評估的方法
企業(yè)價值評估的折現率
企業(yè)價值評估的假設條件
企業(yè)價值評估的價值標準
當企業(yè)收益額選取凈利潤,而資本化率選擇凈資產凈利潤率時,其資本化結果應為企業(yè)的( )。
投資資本價值
企業(yè)整體價值
股東全部權益價值
實收資本價值
假設被評估企業(yè)所在的行業(yè)平均資金收益率為5%,凈資產收益率為10%,而被評估企業(yè)預期年金收益為300萬元,企業(yè)的股東全部權益價值(凈資產現值)最有可能是( )萬元。
3000
6000
30
15
某企業(yè)距其企業(yè)章程規(guī)定的經營期限只剩5年,到期后不再繼續(xù)經營。預計未來5年的預期收益額為l00萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元。5年后,該企業(yè)變現預計可收回1000萬元。假定折現率為10%,則該企業(yè)價值最有可能為( )萬元。
1065
1100
1000
1056
待估企業(yè)預計未來5年的預期收益為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現率與資本化率均為l0%,企業(yè)的評估價值最有可能是( )萬元。
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