甲公司于2007年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2800萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1800萬(wàn)元，甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。2008年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1850萬(wàn)元。關(guān)于投資性房地產(chǎn)2008年的會(huì)計(jì)處理，下列說法中正確的有（）。
應(yīng)確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入150萬(wàn)元
應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)收益50萬(wàn)元
應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失150萬(wàn)元
應(yīng)對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊90萬(wàn)元
建筑物成本為2800萬(wàn)元，也就表示賬面原值是2800萬(wàn)元，采用公允價(jià)值模式計(jì)量，所以不需要考慮折舊問題。2008年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為150萬(wàn)元，應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益＝1850－1800＝50（萬(wàn)元）。
會(huì)計(jì)處理：
2007年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)——成本1800
累計(jì)折舊500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
公允價(jià)值變動(dòng)損益200
貸：固定資產(chǎn)2800
2008年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)50
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益50
借：銀行存款150
貸：其他業(yè)務(wù)收入150
多做幾道
企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量與其他資產(chǎn)或與其他資產(chǎn)及負(fù)債組合使用的非金融資產(chǎn)時(shí)，下列會(huì)導(dǎo)致估值前提對(duì)該非金融資產(chǎn)公允價(jià)值的影響有所不同的情況有（ ） 。
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，與該非金融資產(chǎn)單獨(dú)使用前提下的公允價(jià)值可能相等
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過對(duì)單獨(dú)使用的該非金融資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行調(diào)整反映
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過市場(chǎng)參與者在資產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量中采用的假設(shè)反映
非金融資產(chǎn)與其他資產(chǎn)或負(fù)債組合使用前提下的公允價(jià)值，可通過估值技術(shù)反映
為提高公允價(jià)值計(jì)量和相關(guān)披露的一致性和可比性，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將估值技術(shù)所使用的輸入值劃分的層次包括（）。
第一層次輸入值
第二層次輸入值
第三層次輸入值
第四層次輸入值
下列關(guān)于公允價(jià)值層次的說法中，正確的有（）。
第一層次輸入值是企業(yè)在計(jì)量日能夠取得的相同資產(chǎn)或負(fù)債在活躍市場(chǎng)上未經(jīng)調(diào)整的報(bào)價(jià)
第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債直接或間接可觀察的輸入值
第三層次輸入值是相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的不可觀察輸入值
企業(yè)只有在相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債幾乎很少存在市場(chǎng)交易活動(dòng)，導(dǎo)致相關(guān)可觀察輸入值無(wú)法取得或取得不切實(shí)可行的情況下，才能使用第三層次輸入值
下列各項(xiàng)中，不應(yīng)將取得資產(chǎn)或承擔(dān)負(fù)債的交易價(jià)格作為該資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值的有（ ） 。
資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方正處在財(cái)務(wù)困境
資產(chǎn)出售方或負(fù)債轉(zhuǎn)移方為滿足監(jiān)管或法律的要求而被迫出售資產(chǎn)或轉(zhuǎn)移負(fù)債
母子公司之間的貨物銷售，交易價(jià)格顯著高于市價(jià)
交易價(jià)格與公允價(jià)值計(jì)量的相關(guān)計(jì)量單元不同
關(guān)于估值技術(shù)，下列說法中不正確的有（）。
企業(yè)一定采用單一的估值技術(shù)確定相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值
估值技術(shù)變更屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更
企業(yè)在公允價(jià)值計(jì)量中可以隨意變更已使用的估值技術(shù)
企業(yè)無(wú)論使用何種估值技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)考慮當(dāng)前市場(chǎng)狀況并作出市場(chǎng)參與者可能進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整
最新試題
該科目易錯(cuò)題
該題目相似題
