甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，2011年10月1日因商品房滯銷決定將其中的一套商品房出租給乙公司，并于當(dāng)日開始出租，并對其以公允價值模式進行后續(xù)計量，租賃期開始日的公允價值為108萬元，年租金為15萬元于每年末支付，該套商品房的建造成本為120萬元，已經(jīng)在8月份計提20萬元的減值準備，2011年末該房產(chǎn)的公允價值為105萬元，因該項房產(chǎn)而影響的甲公司2011年營業(yè)利潤的金額為（）。
－17.5萬元
－23萬元
0.75萬元
－19.25萬元
相關(guān)分錄處理為：
8月份計提商品房減值時，
借：資產(chǎn)減值損失 20
貸：存貨跌價準備 20
轉(zhuǎn)換日：
借：投資性房地產(chǎn)—成本 108
存貨跌價準備 20
貸：開發(fā)產(chǎn)品 120
其他綜合收益 8
年末：
借：公允價值變動損益 3
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 3
借：銀行存款 (15×3÷12)3.75
貸：其他業(yè)務(wù)收入 3.75
對2011年營業(yè)利潤的影響額=15×3÷12-3-20(減值金額)=-19.25(萬元)
多做幾道
下列事項中，不屬于《企業(yè)會計準則第39號公允價值計量》規(guī)范的相關(guān)資產(chǎn)或負債的是（ ） 。
以非貨幣性資產(chǎn)形式取得的政府補助
非同一控制下企業(yè)合并中取得的可辨認資產(chǎn)和負債以及作為合并對價發(fā)行的權(quán)益工具
以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)
持有至到期投資的后續(xù)計量
下列應(yīng)作為第三層次輸入值的是（）。
不可觀察輸入值
第三方報價機構(gòu)的估值
活躍市場中類似資產(chǎn)或負債的報價
非活躍市場中相同或類似資產(chǎn)或負債的報價
20×6年12月30日，甲公司購入一項設(shè)備，支付買價498萬元，另支付運輸費2萬元 。該項固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限為10年，甲公司采用直線法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零 。20×9年12月31日，甲公司對該項資產(chǎn)進行減值測試 。在確定其公允價值時，甲公司根據(jù)相關(guān)信息得知市場上在1個月前有相關(guān)交易發(fā)生，成交價為500萬元，成新率為100% 。已知該項設(shè)備的成新率為60%，20×9年12月31日甲公司確定該項設(shè)備的公允價值為（ ） 。
500萬元
350萬元
348.6萬元
300萬元
下列關(guān)于市場參與者的說法中，不正確的是（）。
企業(yè)在確定市場參與者時應(yīng)考慮所計量的相關(guān)資產(chǎn)和負債
企業(yè)在確定市場參與者時應(yīng)考慮該資產(chǎn)或負債的主要市場
企業(yè)應(yīng)從自身持有資產(chǎn).清償或者以其他方式履行負債的意圖和能力角度計量相關(guān)資產(chǎn)或負債的公允價值
企業(yè)以公允價值計量相關(guān)資產(chǎn)或負債，應(yīng)當(dāng)基于市場參與者之間的交易確定該資產(chǎn)或負債的公允價值
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