題目

根據(jù)材料回答{TSE}題:  某中外合資企業(yè),2012年發(fā)生以下業(yè)務(wù):  (1)該企業(yè)占地情況如下;廠房58000平方米,辦公樓占地6000平方米,廠辦子弟學(xué)?! ?000平方米,廠辦職工食堂及對(duì)外餐廳2000平方米,廠辦醫(yī)院和幼兒園占地各3000平方米,廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米,養(yǎng)殖專業(yè)用地8000平方米,6月份新占用非耕地5000平方米用于廠房擴(kuò)建,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),支付價(jià)款350萬(wàn)元,并且取得了±地使用證;  (2)企業(yè)原有房產(chǎn)價(jià)值6000萬(wàn)元,自3月1日起與甲企業(yè)簽訂合同以其中價(jià)值1000萬(wàn)元的房產(chǎn)使用權(quán)出租給甲企業(yè),期限兩年,每月收取20萬(wàn)元的租金收入;另外委托施工企業(yè)修建物資倉(cāng)庫(kù),簽訂合同,8月中旬辦理驗(yàn)收手續(xù),建筑合同注明價(jià)款600萬(wàn)元,并按此價(jià)值計(jì)入固定資產(chǎn)核算;  (3)企業(yè)2012年擁有載貨汽車25輛、掛車10輛,整備質(zhì)量均為5噸;2.5升排氣量的小轎車2輛?! ?提示:城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米單位稅額4元;已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為20%;該企業(yè)所在省規(guī)定載貨汽車年納稅額每噸30元,小轎車年納稅額每輛560元)根據(jù)上述資料和稅法有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:{TS}2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    266100

  • B

    276400

  • C

    286000

  • D

    274100

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廠辦的子弟學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園均屬于城鎮(zhèn)土地使用稅免稅范圍;用于養(yǎng)殖專業(yè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
全年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(58000+6000+2000+3000)×4+5000×4×6-12=286000(元)

多做幾道

城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,分期繳納

  • B

    按次計(jì)征

  • C

    按年計(jì)征,分期預(yù)繳

  • D

    按期繳納

某企業(yè)實(shí)際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學(xué)校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計(jì)2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,一次繳納

  • B

    按年計(jì)征,分期繳納

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)稅局確定

  • D

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,下列說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

某企業(yè)總機(jī)構(gòu)2012年實(shí)際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米,其中有無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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