題目

前期物業(yè)服務(wù)合同的主體是()。

  • A

    物業(yè)建設(shè)單位物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  • B

    業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  • C

    業(yè)主大會(huì)和物業(yè)建設(shè)單位

  • D

    物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主大會(huì)

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前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。因?yàn)榉课莩鍪矍拔飿I(yè)的產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)企業(yè),所以合同中的甲方是建設(shè)單位,乙方是其通過招投標(biāo)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。


多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在()。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長,應(yīng)由(  )擔(dān)任。

  • A

    居民委員會(huì)代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的(  )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的(   )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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