題目

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為應(yīng)對(duì)投資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn),在同一時(shí)期分開發(fā)了在宅、寫字樓和大型商業(yè)項(xiàng)目,該企業(yè)采取的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方法是(  )。

  • A

    風(fēng)險(xiǎn)回避

  • B

    風(fēng)險(xiǎn)組合

  • C

    風(fēng)險(xiǎn)控制

  • D

    風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

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風(fēng)險(xiǎn)組合。這是將那些類似的但不會(huì)同時(shí)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)集中起來考慮,從而能較為準(zhǔn)確地預(yù)測未來風(fēng)險(xiǎn)損失發(fā)生的狀況,并使這一組合中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的損失部分,能得到其他未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失且取得風(fēng)險(xiǎn)收益的部分補(bǔ)償。例如,房地產(chǎn)投資者分別將資金投入住宅與辦公樓,如果投入住宅的部分遭受損失,而投入辦公樓的部分可能不但沒有遭受損失,而且獲得較高的收益.則投入辦公樓部分的收益就可以補(bǔ)償投資于住宅遭受的損失。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在()。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長,應(yīng)由(  )擔(dān)任。

  • A

    居民委員會(huì)代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的(  )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的(   )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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