題目

關(guān)于土地使用權(quán)人出租國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是(  )。

  • A

    通過轉(zhuǎn)讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)不得出租

  • B

    建設(shè)用地使用權(quán)出租期內(nèi)出租人不承擔(dān)妨害除去義務(wù)

  • C

    領(lǐng)有國有土地使用證的劃撥設(shè)用地使用權(quán)可直接出租

  • D

    應(yīng)根據(jù)出讓合同規(guī)定的土地用途約定租賃合同中土地的使用

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土地使用者通過出讓方式或轉(zhuǎn)讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)可以出租。國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的限制條件
(1)建設(shè)用地使用權(quán)出租必須簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和出讓合同的規(guī)定。
(2)按照出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,建設(shè)用地使用權(quán)不得出租。
(3)建設(shè)用地使用權(quán)出租,出租人必須辦理租賃登記。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在()。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應(yīng)由(  )擔(dān)任。

  • A

    居民委員會代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的(  )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的(   )機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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