2015年2月1日，王某以一套房屋為張某設(shè)定了抵押，當(dāng)日辦理了抵押登記。2015年3月1日，王某將該房屋無償租給李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。2015年4月1日，李某得知房屋上設(shè)有抵押后，與王某修訂租賃合同，把起租日改為2015年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權(quán)時，要求李某搬離房屋，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有( ? ?)。
王某在抵押期問出租房屋的行為有效
李某的租賃權(quán)可對抗張某的抵押權(quán)
王某、李某修訂租賃合同行為無效
李某可向王某主張賠償責(zé)任 ?
(1)選項AB：抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)；即抵押期間，抵押物仍然可以出租，只是抵押權(quán)實現(xiàn)時，租賃合同對受讓人不具有約束力。(2)選項C：李某得知抵押權(quán)成立在先后修改起租日期的行為，屬于與王某惡意串通損害第三人張某利益，該行為無效。(3)選項D：抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
多做幾道
根據(jù)外匯管通法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于境內(nèi)公司境外上市的外匯管理的表述中，正確的有（）
境內(nèi)公司應(yīng)在境外上市首次發(fā)股結(jié)束后的15個工作日內(nèi)，到其注冊所在地外匯局辦理境外上市登記
境內(nèi)公司應(yīng)在境外上市首次發(fā)股結(jié)束后的30個工作日內(nèi)，到其注冊所在地外匯局辦理境外上市登記
境內(nèi)公司境外上市后，其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關(guān)規(guī)定增持或者減持境外股份的，應(yīng)到境內(nèi)股東所在地外匯局辦理境外持股登記
境內(nèi)公司境外上市后，其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關(guān)規(guī)定增持或者減持境外股份的，應(yīng)到境內(nèi)公司注冊所在地外匯局辦理境外持股登記
根據(jù)外匯管理法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合格境外機(jī)構(gòu)投資者（簡稱QFII）制度的管理環(huán)節(jié)中，屬于中國證監(jiān)會職責(zé)范圍的有（）。
QFII資格的審定
投資額度的審定
授資工具的確定
持股比例的限制
下列有關(guān)中外合資經(jīng)營企業(yè)與中外合作經(jīng)營企業(yè)共同特點的表述中，不符合外商投資企業(yè)法律制度規(guī)定的有（ ） 。
兩者的中外投資者均可以是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個人
兩者的中外投資者均以其投資額為限對企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任
兩者的注冊資本均為在工商行政管理機(jī)關(guān)登記的中外投資各方認(rèn)繳的出資額之和
兩者均由中外投資各方共同投資、共同經(jīng)營、按各自的出資比例共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧
經(jīng)常項目通常是指一個國家或地區(qū)對外交往中經(jīng)常發(fā)生的交易項目 。下列選項中，屬于經(jīng)常項目的有（ ） 。
貿(mào)易收支
服務(wù)收支
非金融資產(chǎn)的收買
收益
甲企業(yè)與乙有限責(zé)任公司訂立合同，約定以甲作為中外合資經(jīng)營企業(yè)的實際投資人，乙公司為名義股東，后甲請求變更中外合資經(jīng)營企業(yè)的股東，若要人民法院予以支持，需同時具備的條件有（ ） 。
甲企業(yè)已經(jīng)實際投資
名義股東其他股東認(rèn)可甲企業(yè)的股東身份
在訴訟期間甲企業(yè)變更股東身份征得了審批機(jī)關(guān)的同意
合同約定可以變更
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