題目
某人購房貸款60萬元,采用等額本息還款方式分10年償還,貸款年利率為5%,則第10個月的貸款余額是(? )萬元。
  • A
    53
  • B
    55
  • C
    57
  • D
    59

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貸款本金P為600000元,貸款月利率i=5%÷12=0.4167%,按月計算的貸款期數(shù)n=10×12=120。該貸款的每月分期付款額A=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]=6365(元)。要求第10個月的貸款余額,可知分期付款已清償9個月,m=9,則貸款余額=α×[(1+i)(n-m)-1]/[i*(1+i)(n-m)]=6365×[(1+0.4167%)111-1]/[(1+0.4167%)111×0.4167%]=565713.48(元)≈57(萬元)。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時間是在()。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應(yīng)由(  )擔(dān)任。

  • A

    居民委員會代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實際繼承人

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的(  )機構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的(   )機構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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