2019年初級會計師《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》高頻考點：房產(chǎn)稅征稅范圍

2019-05-17 18:46:14        來源：網(wǎng)絡(luò)

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　　房產(chǎn)稅征稅范圍、應(yīng)納稅額計算

　　1.房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。

　　2.(1)從價計征房產(chǎn)余值：全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

　　(2)從租計征房屋租金：全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或 4%)

　　【提示】1.對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅;對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

　　2.從價計征計稅依據(jù)是房產(chǎn)余值，從租計征計稅依據(jù)是房屋租金(計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅)。

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  • 謝玲梅
    初級會計實務(wù)

    注冊會計師、中級會計師、注冊稅務(wù)師。某大型外貿(mào)企業(yè)的總賬會計、會計主管、會計經(jīng)理。教學(xué)經(jīng)驗與實務(wù)經(jīng)驗豐富，善于實務(wù)和理論相結(jié)合，授課通俗易懂。

  • 郭文慧
    主講經(jīng)濟法基礎(chǔ)

    中國注冊會計師，曾任多家上市公司、銀行、正部級國企審計師?？甲C達人，多證在手；善于總結(jié)、類比，將晦澀財會語言生活化。